管理会社をお探しのオーナー様へ
賃貸管理
実績に基づいた
『オーナー様に寄り添って考える』創業以来、管理を専門にしてきた経験と実績があります。
なかなか部屋が決まらない、部屋が決まるまでに以前より時間がかかるようになった。当社へご相談いただくオーナー様からは、そのような声をよくお聞きします。空室対策のための賃料値下げは安易に行うべきではないと私たちは考えます。立地や状態等、物件によって違う問題を分析し、空室による損失を減らすためのご提案を行ないます。
リフォーム・修繕
丁寧で素早い
管理会社だからできる費用対効果を考えたリフォーム提案を行っています。
当社では、マンションの管理実績・仲介実績からオーナー様とお部屋探しのお客様の両方から意見を取り入れ、マンションの地域性・入居者層・収益性も考慮した上でマンションの一部屋一部屋に対し、今のニーズにあったピンポイントの提案を行っています。また当社はリフォームをするだけの会社ではございません。リフォーム後のお部屋付けまでのサポートもさせていただきます。
賃貸管理システム
3つの賃貸管理システムで、
オーナー様の負担を軽減
一般管理システム
募集・契約・管理業務までをオーナー様に代わりアシストします。
家賃の入金管理は、オーナー様にて管理して頂きます。
代理管理システム
オーナー様の代理として、契約の締結から入居後の賃貸管理運営業務を、すべて代行します。家賃の滞納があっても当社で立替保証するなど、入居者様との契約から更新・解約・クレーム処理等を責任をもって対処します。他社管理会社からの移行も可能です（審査あり）。
OWNER’S MERIT
- 1礼金、更新料も収入となります
- 2万一、滞納が起きても保証されているので安心です
- 3入居者との契約も当社が代行しますので、面倒がありません
- 4契約後の更新、解約、クレーム等の煩わしい業務もすべて代行します
借上げシステム
当社がオーナー様の貸室を借り受け、すべての賃貸運営を行うため、空室によって賃料収入が減る心配がありません。金融機関からローンによって物件を購入されたオーナー様にとっても賃料収入が安定するため、長期に亘るローン返済計画も安心です。また、日常の煩わしい賃貸管理運営業務もすべて当社が代行いたします。
OWNER’S MERIT
- 1空室による家賃収入減額の不安がありません
- 2滞納の心配が全くありません
- 3最長10年間に亘る長期の安心保障(再契約も可能です)
- 4契約、クレーム対応などの煩わしい業務がありません
- 5一棟物件は勿論、一部屋だけでもOKです
- 6新築だけでなく中古の物件でも契約可能です
上記 賃貸管理システムの詳細については、
お気軽にお問い合わせください。